Annonce Appartement Lp171049

69 000 € * ^(H.C.V)

Vente Appartement LANGOGNE (48300)

Opportunité pour un investissement locatif : Dans un immeuble en copropriété idéalement situé à moins de 400 mètres des écoles et du centre-ville de Langogne - appartement de type 4 avec garage - cave et grenier.Situé au 1er étage - cet appartement spacieux de 88 m2 se compose d'une entrée/couloir - d 'une cuisine - d'un séjour avec balcon - de deux chambres - ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC. Grâce à son exposition traversante et ses grandes ouvertures - il bénéficie d'une luminosité optimale.Au rez-de-chaussée de l'immeuble - le garage d'une superficie de 35 m2 pourrait être transformé en un agréable studio ou appartement de type 2 - offrant ainsi la possibilité d'augmenter le potentiel locatif.Une cave située au sous-sol et un grenier au troisième étage viennent compléter cet ensemble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003222) - Classe-Energie F : 366 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2450 et 3350 Euros

Mandat N° : 003222