Annonce Maison / Villa Lp168895

149 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa FONTANES (48300)

Nouveauté : Située dans un village à 3 kms du Lac de Naussac et 10 km de Langogne - cette maison de 73 m2 habitables - construite en 1995 - offre confort et potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage - une chaufferie et une buanderie. Au niveau principal - se trouvent de plain-p ied : une entrée - une cuisine séparée - un séjour lumineux et agréable de 28 m2 - deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage - les combles d'une superficie de 43 m2 représentent un espace supplémentaire à aménager. Côté extérieur - vous profiterez d'une grande terrasse de 20 m2 exposée sud-est - offrant une belle vue dégagée - ainsi que d'un terrain entièrement clos de 3 100 m2. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003181) - Classe-Energie F : 309 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2860 et 3920 Euros

Mandat N° : 003181