Ad Building Lp161709

260 000 € * ^(H.C.V)

​Purchase Building CHATEAUNEUF-DE-RANDON (48170)

Idéalement situé en plein centre-ville de CHATEAUNEUF-DE-RANDON - immeuble comprennant une partie habitation d'environ 183 m2 et une partie local commercial de 270 m2 en rez-de-chaussée. La partie habitation se compose au premier étage d'un séjour avec cuisine ouverte - une salle d'eau/buanderie et un WC. Au second étage trois chambres avec rangements et un WC. Au troisième étage une chambre et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée - la partie local commercial comprend un magasin - un laboratoire de patisserie - un fournil - une salle de repos - un vestiaire et une réserve. Un garage avec chaufferie et une réserve en sous-sol complétent ce bien. Actuellement l'appartement et le local commercial sont loués (rapport locatif brut de 6\%) mais posibilité d'acheter sans locataire. En 2002/2003 d'important travaux de rénovation ont été réalisés (toiture - chauffage - dalle béton entre les étages - électricité - plomberie - isolation - ...). - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003138) - Classe-Energie F : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3680 et 5030 Euros

Mandate N° : 003138